Beiträge · Skyline Bau Wien
Alle Beiträge von Skyline Bau, die neuesten zuerst – Tipps zu Sanierung, Umbau und Bauen in Wien. Die Ratgeber-Themen finden Sie auch gesammelt unter Ratgeber.
Nass, trocken, gefräst oder Dünnschicht: welche Fußbodenheizung eine Wiener Altbaudecke trägt, wie hoch der Aufbau wird und was sie laut Preisliste kostet.
Eine funktionierende Gastherme im Bestand müssen Sie derzeit nicht tauschen. Wer umsteigen will, hat im Wiener Altbau drei realistische Wege – und sollte Förderfristen, Eigentümerzustimmung und Technik früh klären.
Dachboden dämmen im Wiener Altbau: welche U-Werte seit Juli 2026 gelten, wann Dämmung Pflicht ist, begehbar oder nicht, Kamine, Statik und Förderung 2026/2027.
Welcher U-Wert gilt seit Juli 2026 in Wien für die Kellerdecke, was verlangt der Brandschutz im Kellergang und welche Förderung ist 2026 noch möglich? Ein Leitfaden mit Rechenbeispiel und Checkliste.
Wann ist die Fassadendämmung in Wien bewilligungsfrei, wann braucht es die Baupolizei? Schutzzone, gegliederte Fassade, 7-cm-Regel, Gerüst auf dem Gehsteig und Förderung im Überblick, Stand 11/2026.
Wie viel Bauschutt der Mistplatz annimmt, welche Abfälle Sie trennen müssen und wann eine Mulde vor dem Haus eine Bewilligung der MA 46 braucht – mit Fristen und Gebühren, Stand 11/2026.
Lift im Wiener Gründerzeithaus nachrüsten: Einbau im Stiegenauge, im Hof oder an der Fassade, Baubewilligung, Eigentümerbeschluss, Kostenaufteilung und Bauablauf. Stand 11/2026.
Fischgrät- und Tafelparkett im Wiener Altbau: Zustand prüfen, schleifen, ausbessern, ölen oder versiegeln – und wann ein Austausch sinnvoller ist. Mit Beispiel und Checkliste. Stand 11/2026.
Trittschall im Wiener Altbau: Holztramdecke, schwimmender Estrich, Trittschalldämmung, Randstreifen und typische Fehler beim Bodentausch – mit Beispiel und Checkliste. Stand 11/2026.
Zwei Wohnungen in Wien zusammenlegen: Bauanzeige oder Baubewilligung, Zustimmung der Miteigentümer, Statik, Brandschutz, Grundbuch und Ablauf in 6 Schritten. Stand 11/2026.
Badsanierung im Wiener Altbau: Ablauf in 8 Schritten, realistische Dauer, Abdichtung nach ÖNORM, Hausverwaltung, typische Fehler und Checkliste – Stand 11/2026.
Elektroinstallation im Wiener Altbau erneuern: 7 Warnzeichen, Ablauf in 5 Schritten, E-Befund, FI-Schutzschalter, Dauer und Checkliste – Stand 11/2026.
Bei einer Strangsanierung werden die senkrechten Leitungen für Wasser und Abwasser (oft auch Gas und Strom) Strang für Strang im bewohnten Haus erneuert. Bei Skyline Bau dauert das zwei bis drei Wochen je Strang. Wasser fehlt meist nur stunden- oder tageweise, nicht die ganze Zeit. Mieter müssen den Zutritt für notwendige Erhaltungsarbeiten nach § 8 MRG grundsätzlich dulden, haben aber Anspruch auf angemessene Entschädigung für wesentliche Beeinträchtigungen.
Bauvertrag für die Sanierung: 10 Punkte, die hinein müssen – Kostenvoranschlag, Zahlungsplan, Abnahme, Gewährleistung. Mit Rechenbeispiel und Checkliste.
Wasserschaden in der Wohnung: Ursache finden, richtig messen, trocknen lassen, Angebote prüfen – mit Checkliste, Rechenbeispiel und Mieterrecht.
Holztramdecke im Wiener Altbau prüfen: Anzeichen für Schäden, Ablauf der Untersuchung, Bauordnung und Kostenfaktoren – mit Checkliste und Rechenbeispiel.
Dachboden ausbauen in Wien: wann Baubewilligung, welche Unterlagen die MA 37 verlangt, wer zustimmen muss – Ablauf, Zeitplan und Checkliste.
Statiker, Baumeister, Prüfingenieur, Bauführer: wer beim Umbau in Wien was rechnet, prüft und unterschreibt – mit Tabelle, Zeitbeispiel und Checkliste.
Feuchte Wände im Altbau: die fünf häufigsten Ursachen, Diagnose nach ÖNORM B 3355, bewährte Verfahren und realistische Kosten in Wien.
Kastenfenster sanieren oder tauschen? Ablauf, erreichbare U-Werte, Bauanzeige für Altbauten vor 1945 und realistische Kosten in Wien.
Asbest im Altbau erkennen: typische Verdachtsstellen, Laborprobe, Pflichten nach ÖNORM B 3151 und realistische Kosten für Wien.
Tragende Wand entfernen in Wien: wann Statik und Bauanzeige nötig sind, wie der Wanddurchbruch abläuft und was er realistisch kostet.
Reihenfolge der Gewerke bei der Wohnungssanierung in Wien: vom Abbruch bis zur Abnahme, mit Bauzeitplan, Kosten und typischen Fehlern.
Bauabnahme nach der Sanierung: Ablauf, Protokoll, typische Mängel und 3 Jahre Gewährleistung nach § 933 ABGB. Mit Checkliste für Wien.
Altbauwohnung kaufen in Wien: Elektrik, Leitungen, Decken, Rücklage und Baukonsens prüfen. Realistische Sanierungskosten und Checkliste.
Sanierung im Winter in Wien: Welche Arbeiten gehen, wo Trocknung kritisch ist, was Bauanzeige und Zusatzkosten bedeuten. Mit Checkliste.
Wir verwenden nur, was für den Betrieb dieser Website nötig ist. Alles Weitere – etwa Statistik oder Inhalte fremder Anbieter – nur mit Ihrer Zustimmung. Sie können Ihre Auswahl jederzeit ändern.