Prowizja za polecenie: 2% wartości zlecenia za Państwa wskazówkę budowlaną
Państwo znają projekt. My go realizujemy. Państwo zarabiają razem z nami.
Kamienica czynszowa (Zinshaus), która czeka na renowację, strych do adaptacji, łazienka, którą od lat trzeba odnowić: kto pracuje lub mieszka w pobliżu inwestycji budowlanych, często dowiaduje się o nich jako pierwszy. Prosimy przekazać tę wskazówkę firmie Skyline Bau. Jeżeli dojdzie do zlecenia budowlanego, otrzymają Państwo 2% wartości zlecenia netto – bez wcześniejszej umowy, bez kwoty minimalnej i bez górnego limitu.
Program poleceń w liczbach
Kim jest polecający?
Polecający (Tippgeber) nie pośredniczy w zawarciu umowy i niczego nie negocjuje – jedynie nawiązuje kontakt. Właśnie dlatego ten model jest tak prosty: wskazują nam Państwo inwestora z konkretnym zamierzeniem, a my przejmujemy oględziny, szacunek kosztów, ofertę i wykonanie. Państwa zadanie kończy się z chwilą wysłania formularza.
Dlaczego za to płacimy? Ponieważ większość dobrych zleceń budowlanych powstaje dzięki rekomendacjom. Inwestor, który poznaje nas przez zaufaną osobę, pyta bardziej konkretnie, szybciej podejmuje decyzję i dłużej pozostaje zadowolony. Tą korzyścią dzielimy się z osobą, która utorowała drogę – w wysokości 2% wartości zlecenia netto.
Typowi polecający to zarządcy nieruchomości, pośrednicy w obrocie nieruchomościami, architektki i projektanci, zakłady rzemieślnicze z innych branż, doradcy podatkowi, właściciele we wspólnotach mieszkaniowych – oraz osoby, które po prostu zauważyły, że w sąsiednim budynku szykuje się remont.
Jak to działa – w trzech krokach
1. Zgłoszenie polecenia
Wypełniają Państwo formularz: swoje dane, dane inwestora oraz to, co wiedzą Państwo o projekcie. Od razu otrzymują Państwo e-mailem potwierdzenie z numerem polecenia.
2. Resztą zajmujemy się my
Kontaktujemy się z inwestorem, oglądamy obiekt, przygotowujemy przejrzysty szacunek kosztów i pisemną ofertę. Państwa nazwisko podajemy tylko wtedy, gdy sobie Państwo tego życzą.
3. Wypłata prowizji
Gdy zlecenie zostanie udzielone i opłacone, przelewamy 2% wartości zlecenia netto. Przy projektach rozliczanych fakturami częściowymi wypłacamy prowizję proporcjonalnie po każdej opłaconej fakturze częściowej.
Przykładowe obliczenia: 2% netto
Podstawą jest wartość zlecenia netto według faktury Skyline Bau – bez podatku VAT i bez prac, które inwestor zleca sam lub zapewnia we własnym zakresie. Przykłady pokazują typowe rzędy wielkości w Wiedniu.
| Projekt | Wartość zlecenia netto | Państwa prowizja (2%) |
|---|---|---|
| Remont łazienki w mieszkaniu | 28 000 € | 560 € |
| Wymiana pionów w kamienicy (8 mieszkań) | 190 000 € | 3800 € |
| Adaptacja poddasza (Dachgeschoßausbau) 120 m² | 310 000 € | 6200 € |
| Renowacja elewacji z ociepleniem | 145 000 € | 2900 € |
| Renowacja kamienicy kompleksowa | 600 000 € | 12 000 € |
Dlaczego właśnie 2%? Projekty budowlane mają wysokie wartości zleceń przy niskich marżach: materiał, wywóz odpadów, rusztowania i wykwalifikowany personel stanowią większość kosztów. 2% to kwota, która przy dużych projektach jest odczuwalna, a mimo to nie kosztuje inwestora ani centa więcej – prowizję Skyline Bau wypłaca z własnej kalkulacji.
Warunki jasno określone
Nowy inwestor
Inwestor w ciągu ostatnich 12 miesięcy nie złożył własnego zapytania w Skyline Bau i nie jest naszym bieżącym klientem.
Zlecenie i zapłata
Prawo do prowizji powstaje dopiero z chwilą udzielenia zlecenia, jego wykonania i zapłaty. Sama oferta lub same oględziny nie uzasadniają roszczenia.
Liczy się pierwsze polecenie
Jeżeli ten sam projekt zostanie zgłoszony kilka razy, obowiązuje polecenie, które wpłynęło jako pierwsze. Dowodem jest numer polecenia w Państwa potwierdzeniu.
Zgoda
Prosimy zgłaszać wyłącznie inwestorów, którzy zgadzają się na kontakt. Własne projekty nie mogą być zgłaszane jako polecenie.
Wypłata
Przelewem, z reguły w ciągu 14 dni od wpływu płatności. Firmy wystawiają fakturę, osoby prywatne podają numer IBAN.
Brak przedstawicielstwa
Jako polecający nie działają Państwo w imieniu Skyline Bau i nie obiecują inwestorowi żadnych cen ani terminów – tym zajmujemy się my.
Zgłoś polecenie teraz
Pola obowiązkowe są oznaczone *. Prosimy podać co najmniej e-mail lub telefon inwestora.
Najczęstsze pytania o program poleceń
Kto może zostać polecającym?
Każda pełnoletnia osoba i każda firma: zarządcy nieruchomości, pośrednicy w obrocie nieruchomościami, architektki, właściciele, zakłady rzemieślnicze czy sąsiedzi. Wcześniejsza rejestracja ani umowa nie są potrzebne.
Ile otrzymam?
2% wartości netto zlecenia budowlanego, które powstanie dzięki Państwa poleceniu. Przy remoncie łazienki za 28 000 € netto to 560 €, przy renowacji kamienicy za 600 000 € netto – 12 000 €.
Czym jest wartość zlecenia netto?
To kwota, którą inwestor według faktury końcowej płaci za prace wykonane przez Skyline Bau, bez podatku VAT. Dotacje, prace zlecone przez inwestora innym firmom oraz materiały zapewnione przez inwestora nie są wliczane.
Kiedy następuje wypłata?
Po opłaceniu faktury końcowej przez inwestora, z reguły w ciągu 14 dni. Przy dużych projektach rozliczanych fakturami częściowymi wypłacamy prowizję proporcjonalnie po każdej opłaconej fakturze częściowej.
Jakie projekty się liczą?
Wszystkie prace budowlane Skyline Bau: renowacja starych budynków i kamienic, adaptacja poddasza, remont łazienki i wymiana pionów, elewacje, przebudowa, rozbudowa, rozbiórka i brukowanie – w Wiedniu i okolicach.
Czy muszę być obecny podczas rozmowy?
Nie. Przekazują nam Państwo kontakt i krótki opis, resztą zajmujemy się my. Jeśli Państwo sobie tego życzą, podamy Państwa nazwisko jako osoby polecającej.
Co, jeśli kontakt jest już u nas?
Wtedy polecenie nie jest uwzględniane. Decydujące jest to, by inwestor w ciągu ostatnich 12 miesięcy nie złożył własnego zapytania w Skyline Bau. Przy projektach zgłoszonych kilkakrotnie liczy się pierwsze polecenie.
Czy muszę opodatkować prowizję?
Dla firm prowizja jest przychodem z działalności – wystawiają nam one fakturę. Osoby prywatne opodatkowują ją jako inne dochody (sonstige Einkünfte); do 220 € rocznie takie dochody są w Austrii wolne od podatku.